杏彩体育网站-报告：上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌

　　中国经济网北京7月6日讯（记者 李方） 7月6日，中指研究院发布《2023上半年中国房地产市场总结&下半年趋向瞻望》（以下简称“陈述”）称，2023年上半年百城新居价钱连结横盘态势，二手房价钱延续下跌，涨跌幅别离为0.01%和0.82%，二手房价已持续14个月下跌。上半年，重点100城新建商品室第成交活跃度一季度回升、二季度回落，累计成交范围同比增加11%，成交范围为最近几年来同期较低程度。

　　本年上半年，全国各地已有超百省市（县）优化房地产调杏彩体育官网登录入口手机版控政策超300次，触及公积金撑持政策、发放购房补助、优化限购、下降首付比例和房贷利率等方面，超40城下调首套房贷利率下限至4%以下，通俗二线和三四线城市房地产限制性政策已根基打消。

　　陈述显示，2023年上半年，TOP100房企发卖总额同比微增0.1%，头部企业发卖增速较高，TOP10房企、TOP11-30房企发卖额平均同比别离增加6.0%、1.0%，TOP31-50房企、TOP51-100房企发卖额平均同比别离降落6.4%、9.6%。

　　陈述认为，当前购房者置业情感仍受多个身分影响，此中居平易近收入预期偏弱、房价下跌预期较强、购房者对期房烂尾的担忧等仍然是要害，这些身分可否好转和政策托底力度的巨细直接影响着下半年房地产市场走势。

　　政策方面，陈述杏彩体育官网app下载认为，跟着二季度市场延续转弱，下半年政策加力预期加强。需求端政策或仍聚焦在下降购房门坎和购房本钱上，因城施策方面，焦点一二线城市存在一区一策优化可能；企业端有望继续落实资金撑持政策；“保交楼”资金和配套政策亦存在进一步发力空间。

杏彩体育官方平台　　陈述估计，全年宏不雅经济稳步恢复，下半年房地产市场恢复仍有挫折，估计全年发卖面积在13亿平方米摆布。估计“十四五”后半程，市场将逐步回归常态，将来两年商品室第年均发卖范围或降至12亿平方米以下。